Технические данные ЖК "Граф Орлов"

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

НАИМЕНОВАНИЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Концепция объекта Жилой комплекс бизнес-класса.
Строительный адрес Санкт-Петербург, Московский административный район, квартал 42-55 (Варшавская ул., дом 66, Московский пр., дом 181).
Фактический адрес -
Район Московский
Ближайшая станция метро "Московская"
Внутренний название объекта Пигмент, СПАРЗ
Начало строительных работ 4 квартал 2006 г.
I очередь строительства Корпус 1,2,9,10,2А,9А
II очередь строительства Корпус 5,6
III очередь строительства Корпус 3,3В,4
Плановый срок сдачи объекта 1 очередь – 4 кв. .2012 г, 2 очередь – 4 кв. 2012 г, 3 очередь – 1 кв. 2014 г.
Проектная организация Архитектурная студия М4, ПСК (Проект Строй Конструкция)
Застройщик ООО "НПО "Пигмент", ООО "СПАРЗ"
Заказчик ООО "Л1-1", ООО "Л1-строй"
Инвестор
Генподрядчик Л1 Истейт Строй

Инфраструктура района

Жилой комплекс строится в Московском районе, Санкт- Петербурга. в непосредственной близости от станции метрополитена «Московская» между Московским проспектом и улицей Варшавская. «Граф Орлов» - уникальный жилой комплекс нового поколения, аналогов которому нет в Санкт-Петербурге. Комплекс расположен в одном из самых престижных и фешенебельных районов северной столицы на Московском пр. у метро «Московская». Идеальное месторасположение жилого комплекса «Граф орлов» позволит его жителям быстро добираться до центра города, дворцовых пригородов и аэропорта, а также на кольцевую автодорогу. Престижный жилой комплекс «Граф Орлов» возводиться по авторскому проекту, органично вливаясь в окружающую архитектуру классического «сталинского ампира». Несомненным украшением Московского проспекта и доминантой комплекса станут четыре 23-ти этажные башни, с прекрасными панорамными видами на Санкт-Петербург и окрестности.


ПЛОЩАДИ

НАИМЕНОВАНИЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Приведенная площадь объекта/зем.уч. -
Количество этажей по секциям 7-14-17-23
Количество секций в комплексе 12
Платные машино-места Да
Количество машино-мест 440
Где расположен паркинг Подземный многоуровневый паркинг.
Назначение помещений 1-3 этажей Коммерческие помещения
Приведенная площадь НП -
Где расположены НП 1, 2, 3 этаж
Всего отдельных НП -
Выделенные помещения для консъержа Предусмотрены

СВЕДЕНИЯ О КВАРТИРАХ

НАИМЕНОВАНИЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Всего квартир в комплексе 2204
Риал 533
Супер-риал нет
1 к. кв. 458
2 к. кв. 417
3 к. кв. 557
4 и более к. кв. 198
2-х уровневые кв.
Видовые квартиры есть
Балконы, Лоджии, Терасы ограждение/остекление балконы остеклены

КОНСТРУКТИВ ЗДАНИЯ

НАИМЕНОВАНИЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Тип (каркас, колонны, пилоны) Кирпично-монолитный
Материал несущих конструкций Монолит, бетон
Толщина перекрытий 160 мм
перегородки межквартирные (толщина, материал) 210 мм, два слоя пазогребня по 80 мм и шумоизоляция 50 мм
перегородки межкомнатные (толщина, материал) пазогребень 80 мм
Тип фундамента Буронабивные сваи, монолитный железобетонный ростверк
Наружные стены (материал, толщина) Монолит, кирпич, утепление (мин.вата 150мм), декоративная штукатурка, газобетон (200мм)
Фасад навесной, вентилируемый, штукатурка
Архитектурные элементы ( козырек, крыльцо, колонны, купола, эркер и т д) козырьки, крылца, французские балконы
Кровля тип: (плоская, мансардная, эксплуатируемая/неэксплуатируемая) рулонная, наплавляемая
кровля материал
кровля ограждающие конструкции Металлические перила
Окна (квартиры, н/ж помещения) Металлопластиковые, однокамерные, энергосберегающее стекло
Профиль 70-46
Материал, цвет серый
Кол-во камер, наполнение неизвестно, соблюдены ТУ
Размеры по проекту
Открывание поворотно-откидное, микропроветривание
Панорамное остекление Витражи
Откосы (в квартирах) не делаем
Входные двери в подъезд (ширина проема, материал) Витражное остекление входных групп, двери с остеклением
Входные двери в квартиру (ширина проема, материал) Металлические, открывающиеся наружу

ОБЩЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЯ

НАИМЕНОВАНИЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Вентиляция (принудительная/естественная) принудительная/естественная
Кондиционирование не предусмотрено
Лифты (количество на секцию и типы, доступ из паркинга, производитель) из паркинга нет, 2 на секцию, KONE
Автономная котельная нет
Тип отопления Вертикальное
Радиаторы отопления (тип, цвет) Роспайп, белый
Домофон ТСЖ
Видеонаблюдение (территории, паркинга, МОП) ТСЖ
Сантехнические трубы металл
Пожарная сигнализация МОП, датчик в кв.
Система пожаротушения есть, дымоудаление
Телефон в щитке
Интернет в щитке
ТВ антенна в щитке
Фановые трубы Чугун, марка "Дюкер"
Электропроводка
Квартиры по проекту
материал медная
места вывода под розетки да
места вывода под выключатели да
места вывода под лампы да
места вывода под электроплиту да
места вывода под бойлер нет
Эл. Мощность выделяемая
квартира 10 квт + освещение (0,034 квт на кв.м.)
нежилые помещения 10 квт на 100 м
Высота потолков
паркинга 3,6 м
1-го этажа 2,9 м
типового этажа 4-10 эт - 2,76 м. С 11 эт - 3,06 м.
верхнего этажа 3,06 м

МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

НАИМЕНОВАНИЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Вход в подъезд (двор, улица, освещение) Авторский проект
Вестибюль Авторский проект
Лестнично-лифтовые холлы и коридоры (отделка, двери, инженерные шкафы) Авторский проект
Помещение для консьержа предусмотрено
Велосипедные-колясочные нет
Мусоропровод нет

ПАРКИНГ

НАИМЕНОВАНИЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Количество машиномест 1410
Автоматические ворота (брелок) да
Вход через подъезд/улицу через подъезд
Высота паркинга до коммуникаций 3,2
Парковочные места на улице, в т.ч. Для н/ж помещений есть

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

НАИМЕНОВАНИЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Закрытый периметр (охрана, видеонаблюдение) ТСЖ
Детская площадка предусмотрено
Внутренний двор да
Гостевая автостоянка тип: да, открытая
количество мест

Ирина Семёнова

специалист отдела продаж

- стаж работы 8 лет

- 840 проведенных сделок

рейтинг

Задайте вопрос специалисту

Введите свой вопрос и номер телефона. Наш специалист свяжется с Вами и подробно ответит на все вопросы.

Пожалуйста, не оставляйте не существующие или чужие номера телефонов.

Нажимая на кнопку, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

Скидка на квартиры

7%

скидка при 100% оплате

Предоставляется при единовременной оплате

Получить
Больше скидок