Технические данные ЖК "Граф Орлов"
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
| НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
|---|---|
| Концепция объекта | Жилой комплекс бизнес-класса. |
| Строительный адрес | Санкт-Петербург, Московский административный район, квартал 42-55 (Варшавская ул., дом 66, Московский пр., дом 181). |
| Фактический адрес | - |
| Район | Московский |
| Ближайшая станция метро | "Московская" |
| Внутренний название объекта | Пигмент, СПАРЗ |
| Начало строительных работ | 4 квартал 2006 г. |
| I очередь строительства | Корпус 1,2,9,10,2А,9А |
| II очередь строительства | Корпус 5,6 |
| III очередь строительства | Корпус 3,3В,4 |
| Плановый срок сдачи объекта | 1 очередь – 4 кв. .2012 г, 2 очередь – 4 кв. 2012 г, 3 очередь – 1 кв. 2014 г. |
| Проектная организация | Архитектурная студия М4, ПСК (Проект Строй Конструкция) |
| Застройщик | ООО "НПО "Пигмент", ООО "СПАРЗ" |
| Заказчик | ООО "Л1-1", ООО "Л1-строй" |
| Инвестор | |
| Генподрядчик | Л1 Истейт Строй |
Инфраструктура района
Жилой комплекс строится в Московском районе, Санкт- Петербурга. в непосредственной близости от станции метрополитена «Московская» между Московским проспектом и улицей Варшавская. «Граф Орлов» - уникальный жилой комплекс нового поколения, аналогов которому нет в Санкт-Петербурге. Комплекс расположен в одном из самых престижных и фешенебельных районов северной столицы на Московском пр. у метро «Московская». Идеальное месторасположение жилого комплекса «Граф орлов» позволит его жителям быстро добираться до центра города, дворцовых пригородов и аэропорта, а также на кольцевую автодорогу. Престижный жилой комплекс «Граф Орлов» возводиться по авторскому проекту, органично вливаясь в окружающую архитектуру классического «сталинского ампира». Несомненным украшением Московского проспекта и доминантой комплекса станут четыре 23-ти этажные башни, с прекрасными панорамными видами на Санкт-Петербург и окрестности.
ПЛОЩАДИ
| НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
|---|---|
| Приведенная площадь объекта/зем.уч. | - |
| Количество этажей по секциям | 7-14-17-23 |
| Количество секций в комплексе | 12 |
| Платные машино-места | Да |
| Количество машино-мест | 440 |
| Где расположен паркинг | Подземный многоуровневый паркинг. |
| Назначение помещений 1-3 этажей | Коммерческие помещения |
| Приведенная площадь НП | - |
| Где расположены НП | 1, 2, 3 этаж |
| Всего отдельных НП | - |
| Выделенные помещения для консъержа | Предусмотрены |
СВЕДЕНИЯ О КВАРТИРАХ
| НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
|---|---|
| Всего квартир в комплексе | 2204 |
| Риал | 533 |
| Супер-риал | нет |
| 1 к. кв. | 458 |
| 2 к. кв. | 417 |
| 3 к. кв. | 557 |
| 4 и более к. кв. | 198 |
| 2-х уровневые кв. | |
| Видовые квартиры | есть |
| Балконы, Лоджии, Терасы ограждение/остекление | балконы остеклены |
КОНСТРУКТИВ ЗДАНИЯ
| НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
|---|---|
| Тип (каркас, колонны, пилоны) | Кирпично-монолитный |
| Материал несущих конструкций | Монолит, бетон |
| Толщина перекрытий | 160 мм |
| перегородки межквартирные (толщина, материал) | 210 мм, два слоя пазогребня по 80 мм и шумоизоляция 50 мм |
| перегородки межкомнатные (толщина, материал) | пазогребень 80 мм |
| Тип фундамента | Буронабивные сваи, монолитный железобетонный ростверк |
| Наружные стены (материал, толщина) | Монолит, кирпич, утепление (мин.вата 150мм), декоративная штукатурка, газобетон (200мм) |
| Фасад | навесной, вентилируемый, штукатурка |
| Архитектурные элементы ( козырек, крыльцо, колонны, купола, эркер и т д) | козырьки, крылца, французские балконы |
| Кровля тип: (плоская, мансардная, эксплуатируемая/неэксплуатируемая) | рулонная, наплавляемая |
| кровля материал | |
| кровля ограждающие конструкции | Металлические перила |
| Окна (квартиры, н/ж помещения) | Металлопластиковые, однокамерные, энергосберегающее стекло |
| Профиль | 70-46 |
| Материал, цвет | серый |
| Кол-во камер, наполнение | неизвестно, соблюдены ТУ |
| Размеры | по проекту |
| Открывание | поворотно-откидное, микропроветривание |
| Панорамное остекление | Витражи |
| Откосы (в квартирах) | не делаем |
| Входные двери в подъезд (ширина проема, материал) | Витражное остекление входных групп, двери с остеклением |
| Входные двери в квартиру (ширина проема, материал) | Металлические, открывающиеся наружу |
ОБЩЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЯ
| НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
|---|---|
| Вентиляция (принудительная/естественная) | принудительная/естественная |
| Кондиционирование | не предусмотрено |
| Лифты (количество на секцию и типы, доступ из паркинга, производитель) | из паркинга нет, 2 на секцию, KONE |
| Автономная котельная | нет |
| Тип отопления | Вертикальное |
| Радиаторы отопления (тип, цвет) | Роспайп, белый |
| Домофон | ТСЖ |
| Видеонаблюдение (территории, паркинга, МОП) | ТСЖ |
| Сантехнические трубы | металл |
| Пожарная сигнализация | МОП, датчик в кв. |
| Система пожаротушения | есть, дымоудаление |
| Телефон | в щитке |
| Интернет | в щитке |
| ТВ антенна | в щитке |
| Фановые трубы | Чугун, марка "Дюкер" |
| Электропроводка | |
| Квартиры | по проекту |
| материал | медная |
| места вывода под розетки | да |
| места вывода под выключатели | да |
| места вывода под лампы | да |
| места вывода под электроплиту | да |
| места вывода под бойлер | нет |
| Эл. Мощность выделяемая | |
| квартира | 10 квт + освещение (0,034 квт на кв.м.) |
| нежилые помещения | 10 квт на 100 м |
| Высота потолков | |
| паркинга | 3,6 м |
| 1-го этажа | 2,9 м |
| типового этажа | 4-10 эт - 2,76 м. С 11 эт - 3,06 м. |
| верхнего этажа | 3,06 м |
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
| НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
|---|---|
| Вход в подъезд (двор, улица, освещение) | Авторский проект |
| Вестибюль | Авторский проект |
| Лестнично-лифтовые холлы и коридоры (отделка, двери, инженерные шкафы) | Авторский проект |
| Помещение для консьержа | предусмотрено |
| Велосипедные-колясочные | нет |
| Мусоропровод | нет |
ПАРКИНГ
| НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
|---|---|
| Количество машиномест | 1410 |
| Автоматические ворота (брелок) | да |
| Вход через подъезд/улицу | через подъезд |
| Высота паркинга до коммуникаций | 3,2 |
| Парковочные места на улице, в т.ч. Для н/ж помещений | есть |
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
| НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
|---|---|
| Закрытый периметр (охрана, видеонаблюдение) | ТСЖ |
| Детская площадка | предусмотрено |
| Внутренний двор | да |
| Гостевая автостоянка тип: | да, открытая |
| количество мест |
Ирина Семёнова
специалист отдела продаж
- стаж работы 8 лет
- 840 проведенных сделок
ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Заполните форму