Технические данные ЖК "Граф Орлов"
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
---|---|
Концепция объекта | Жилой комплекс бизнес-класса. |
Строительный адрес | Санкт-Петербург, Московский административный район, квартал 42-55 (Варшавская ул., дом 66, Московский пр., дом 181). |
Фактический адрес | - |
Район | Московский |
Ближайшая станция метро | "Московская" |
Внутренний название объекта | Пигмент, СПАРЗ |
Начало строительных работ | 4 квартал 2006 г. |
I очередь строительства | Корпус 1,2,9,10,2А,9А |
II очередь строительства | Корпус 5,6 |
III очередь строительства | Корпус 3,3В,4 |
Плановый срок сдачи объекта | 1 очередь – 4 кв. .2012 г, 2 очередь – 4 кв. 2012 г, 3 очередь – 1 кв. 2014 г. |
Проектная организация | Архитектурная студия М4, ПСК (Проект Строй Конструкция) |
Застройщик | ООО "НПО "Пигмент", ООО "СПАРЗ" |
Заказчик | ООО "Л1-1", ООО "Л1-строй" |
Инвестор | |
Генподрядчик | Л1 Истейт Строй |
Инфраструктура района
Жилой комплекс строится в Московском районе, Санкт- Петербурга. в непосредственной близости от станции метрополитена «Московская» между Московским проспектом и улицей Варшавская. «Граф Орлов» - уникальный жилой комплекс нового поколения, аналогов которому нет в Санкт-Петербурге. Комплекс расположен в одном из самых престижных и фешенебельных районов северной столицы на Московском пр. у метро «Московская». Идеальное месторасположение жилого комплекса «Граф орлов» позволит его жителям быстро добираться до центра города, дворцовых пригородов и аэропорта, а также на кольцевую автодорогу. Престижный жилой комплекс «Граф Орлов» возводиться по авторскому проекту, органично вливаясь в окружающую архитектуру классического «сталинского ампира». Несомненным украшением Московского проспекта и доминантой комплекса станут четыре 23-ти этажные башни, с прекрасными панорамными видами на Санкт-Петербург и окрестности.
ПЛОЩАДИ
НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
---|---|
Приведенная площадь объекта/зем.уч. | - |
Количество этажей по секциям | 7-14-17-23 |
Количество секций в комплексе | 12 |
Платные машино-места | Да |
Количество машино-мест | 440 |
Где расположен паркинг | Подземный многоуровневый паркинг. |
Назначение помещений 1-3 этажей | Коммерческие помещения |
Приведенная площадь НП | - |
Где расположены НП | 1, 2, 3 этаж |
Всего отдельных НП | - |
Выделенные помещения для консъержа | Предусмотрены |
СВЕДЕНИЯ О КВАРТИРАХ
НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
---|---|
Всего квартир в комплексе | 2204 |
Риал | 533 |
Супер-риал | нет |
1 к. кв. | 458 |
2 к. кв. | 417 |
3 к. кв. | 557 |
4 и более к. кв. | 198 |
2-х уровневые кв. | |
Видовые квартиры | есть |
Балконы, Лоджии, Терасы ограждение/остекление | балконы остеклены |
КОНСТРУКТИВ ЗДАНИЯ
НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
---|---|
Тип (каркас, колонны, пилоны) | Кирпично-монолитный |
Материал несущих конструкций | Монолит, бетон |
Толщина перекрытий | 160 мм |
перегородки межквартирные (толщина, материал) | 210 мм, два слоя пазогребня по 80 мм и шумоизоляция 50 мм |
перегородки межкомнатные (толщина, материал) | пазогребень 80 мм |
Тип фундамента | Буронабивные сваи, монолитный железобетонный ростверк |
Наружные стены (материал, толщина) | Монолит, кирпич, утепление (мин.вата 150мм), декоративная штукатурка, газобетон (200мм) |
Фасад | навесной, вентилируемый, штукатурка |
Архитектурные элементы ( козырек, крыльцо, колонны, купола, эркер и т д) | козырьки, крылца, французские балконы |
Кровля тип: (плоская, мансардная, эксплуатируемая/неэксплуатируемая) | рулонная, наплавляемая |
кровля материал | |
кровля ограждающие конструкции | Металлические перила |
Окна (квартиры, н/ж помещения) | Металлопластиковые, однокамерные, энергосберегающее стекло |
Профиль | 70-46 |
Материал, цвет | серый |
Кол-во камер, наполнение | неизвестно, соблюдены ТУ |
Размеры | по проекту |
Открывание | поворотно-откидное, микропроветривание |
Панорамное остекление | Витражи |
Откосы (в квартирах) | не делаем |
Входные двери в подъезд (ширина проема, материал) | Витражное остекление входных групп, двери с остеклением |
Входные двери в квартиру (ширина проема, материал) | Металлические, открывающиеся наружу |
ОБЩЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЯ
НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
---|---|
Вентиляция (принудительная/естественная) | принудительная/естественная |
Кондиционирование | не предусмотрено |
Лифты (количество на секцию и типы, доступ из паркинга, производитель) | из паркинга нет, 2 на секцию, KONE |
Автономная котельная | нет |
Тип отопления | Вертикальное |
Радиаторы отопления (тип, цвет) | Роспайп, белый |
Домофон | ТСЖ |
Видеонаблюдение (территории, паркинга, МОП) | ТСЖ |
Сантехнические трубы | металл |
Пожарная сигнализация | МОП, датчик в кв. |
Система пожаротушения | есть, дымоудаление |
Телефон | в щитке |
Интернет | в щитке |
ТВ антенна | в щитке |
Фановые трубы | Чугун, марка "Дюкер" |
Электропроводка | |
Квартиры | по проекту |
материал | медная |
места вывода под розетки | да |
места вывода под выключатели | да |
места вывода под лампы | да |
места вывода под электроплиту | да |
места вывода под бойлер | нет |
Эл. Мощность выделяемая | |
квартира | 10 квт + освещение (0,034 квт на кв.м.) |
нежилые помещения | 10 квт на 100 м |
Высота потолков | |
паркинга | 3,6 м |
1-го этажа | 2,9 м |
типового этажа | 4-10 эт - 2,76 м. С 11 эт - 3,06 м. |
верхнего этажа | 3,06 м |
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
---|---|
Вход в подъезд (двор, улица, освещение) | Авторский проект |
Вестибюль | Авторский проект |
Лестнично-лифтовые холлы и коридоры (отделка, двери, инженерные шкафы) | Авторский проект |
Помещение для консьержа | предусмотрено |
Велосипедные-колясочные | нет |
Мусоропровод | нет |
ПАРКИНГ
НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
---|---|
Количество машиномест | 1410 |
Автоматические ворота (брелок) | да |
Вход через подъезд/улицу | через подъезд |
Высота паркинга до коммуникаций | 3,2 |
Парковочные места на улице, в т.ч. Для н/ж помещений | есть |
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
НАИМЕНОВАНИЕ | ОПРЕДЕЛЕНИЕ |
---|---|
Закрытый периметр (охрана, видеонаблюдение) | ТСЖ |
Детская площадка | предусмотрено |
Внутренний двор | да |
Гостевая автостоянка тип: | да, открытая |
количество мест |
ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Заполните форму